Đầu tư căn hộ shophouse Apec Marina Phú Yên cần một số tiền khá lớn từ 4 - 10 tỷ. Đây là số tiền khá lớn khiến khách hàng phải thận trọng trước khi quyết định đầu tư. Để biết thêm kiến thức về shophouse, bạn cần nắm được 8 vấn đề dưới đây:


Câu hỏi 1: Thời gian để sở hữu căn hộ Shophouse Apec Marina Phú Yên là bao lâu?
Trả lời: Shophouse Apec Marina Phú Yên sẽ được sở hữu lâu dài.

Câu hỏi 2: Người mua căn hộ Shophouse Apec Marina Phú Yên có được quyền chuyển nhượng, mua đi bán lại không?
Trả lời: Căn hộ Shophouse Apec Marina Phú Yên cũng là một loại hình bất động sản bình thường. Do đó, việc sang tên chuyển nhượng hay mua đi bán lại căn hộ shophouse cũng giống như một căn hộ chung cư hay nhà đất. Trong đó:

- Shophouse mới ký thỏa thuận đặt cọc, văn bản thoả thuận: Chưa ký hợp đồng mua bán: Chuyển nhượng không mất phí.

- Shophouse đã ký hợp đồng mua bán nhưng chưa bàn giao nhà: Phí chuyển nhượng hợp đồng mua bán 2% và lệ phí trước bạ, sổ đỏ ra tên người mới.

- Shophouse đã nhận bàn giao nhà nhưng chưa cấp sổ đỏ: Phí chuyển nhượng hợp đồng mua bán 2% và lệ phí trước bạ, sổ đỏ vẫn ra tên chủ cũ.

- Shophouse đã được cấp sổ đỏ: Phí sang tên sổ đỏ là 2% và lệ phí trước bạ. Sổ đỏ sang tên người mới.

Câu hỏi 3: Shophouse Apec Marina Phú Yên có dễ cho thuê hay không? Giá cho thuê trung bình bao nhiêu tiền/m2 1 tháng?
Trả lời: Shophouse Apec Marina tọa lạc tại mặt đường Hung Vương, trung tâm phường 7 của Tp.Tuy Hòa đây là khu vực sầm uất, gần biển, đông dân cư nên dễ dàng kinh doanh và buôn bán, cho nên việc cho thuê sẽ rất dễ dàng. Mức giá thuê Shophouse tại đây trung bình từ 30-50 tr/lô.

Câu hỏi 4: Tiềm năng tăng giá của căn hộ shophouse Apec Marina có cao không?
Trả lời: Với mức giá thuê cao, đồng thời sở hữu vị trí phát triển bậc nhất của Tp.Tuy Hòa, Phú Yên - địa phương đang được đầu tư mạnh, cho nên tiềm năng tăng giá của Apec Marina Phú Yên là rất lớn.

Câu hỏi 5: Căn hộ Shophouse Apec Marina được bàn giao thô hay hoàn thiện?
Trả lời: Các căn hộ Shophouse Apec Marina sẽ được bàn giao thô và hoàn thiện mặt ngoài.

Câu hỏi 6: Chi phí vận hành và dịch vụ khu shophouse mỗi tháng là bao nhiêu?
Trả lời: Mức phí dịch vụ trong Shophouse Apec Marina đang được chủ đầu tư nghiên cứu và sẽ thông báo chính thức trong thời gian tới.

Câu hỏi 7: Vị trí căn hộ shophouse thế nào là tốt nhất cho việc kinh doanh?
Trả lời: Căn shophouse có vị trí tốt là các căn nằm tại vị trí góc của tòa nhà, mặt đường lớn, vị trí gần cổng chính khu đô thị, các lô có vỉa hè và sân vườn rộng, khoảng view đẹp nhìn ra hồ, công viên… Nói chung nên chọn đầu tư những căn đẹp nhất của dự án đó. Sau này sẽ dễ bán dễ cho thuê và dễ chuyển nhượng hơn các căn shophouse khác.

Câu hỏi 8: Cần lưu ý gì trước khi ký hợp đồng mua bán căn hộ shophouse Apec Marina Phú Yên?
Trả lời: Trước khi ký hợp đồng mua bán căn hộ shophouse, nhà đầu tư nên xem và đọc kỹ các điều khoản nổi bật như:

- Thời hạn bàn giao shophouse
- Chi phí quản lý vận hành sau này khi đưa vào kinh doanh.
- Vật liệu và điều kiện bàn giao chi tiết shophouse.
- Quy định và điều khoản các ngành hàng cấm và hạn chế kinh doanh tại shophouse đó.
- Đơn vị quản lý vận hành sau này là ai?
- Giá điện nước được tính như thế nào với khu nhà phố thương mại?…
- Những rủi ro khi mua căn hộ shophouse


Trên đây, chúng tôi đã đưa ra 8 câu hỏi và câu trả lời khi đầu tư căn hộ Shophouse Apec Marina Phú Yên để anh/chị đọc tham khảo, từ đó tự cân nhắc khả năng và đưa ra quyết định có nên đầu tư vào loại hình căn hộ này không.
xuan-mai-spark-tower